房贷现在还不上怎么办？

房贷还不上，应及时与银行沟通协商解决方案。

分析说明：从法律角度来看，房贷还不上属于违约行为，可能会面临银行的催收、罚息、滞纳金，甚至法律诉讼。因此，建议尽快与银行联系，说明还款困难的原因，并争取银行的体谅与宽限期。同时，可以与银行协商调整还款计划，如延长贷款期限或降低每月还款额等。

提醒：如果房贷逾期超过一定时间，如连续3次或累计6次逾期还款，银行有权向法院提起诉讼。此时问题已比较严重，应及时寻求专业人士的帮助。
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处理方式：房贷还不上时，常见的处理方式包括与银行协商、出售房产、寻求亲友帮助以及司法途径等。

选择建议：选择哪种处理方式需根据个人实际情况而定。如果短期内能解决问题，可与银行协商调整还款计划；如果无法继续承担房贷，可考虑出售房产；若只是暂时资金紧张，可向亲友借款应急；若银行不同意协商，可考虑司法途径解决。
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具体操作：

1. 与银行协商：主动联系贷款银行，说明还款困难原因，并请求调整还款计划。银行可能会同意延长贷款期限、降低每月还款额或给予一定宽限期。
2. 出售房产：如果确定无法继续承担房贷，可将房产出售，用售房所得款项偿还银行贷款。注意出售房产所涉及的法律手续和税费等问题。
3. 寻求亲友帮助：向亲友借款先偿还房贷，之后逐步归还借款。这种方式相对灵活，但需注意及时还款，以免影响与亲友的关系。
4. 司法途径：若银行不同意协商，且认为自身权益受到侵害，可考虑向法院提起诉讼，要求解除贷款合同。但司法诉讼过程可能比较复杂且耗时较长，需谨慎考虑。

在处理房贷还不上的问题时，务必保持冷静，主动与银行沟通，并根据个人实际情况选择合适的处理方式。