交了房租没签合同不想租了能退吗

交了房租不想租了的，可以解除租赁合同，将房租拿回来。承租人不想继续租赁房屋的，可以与出租人协商解除租赁合同，租赁合同被解除后，出租人应当将剩余的房租退还给承租人，并且可以要求承租人承担相应的违约责任。出租人与承租人在签订租赁合同时，对解除租赁合同存在约定的，必须按照约定的内容解除租赁合同，双方当事人在合同中有约定违约金的，承租人违约后，必须按照约定的内容，向出租人支付一定数额的违约金，承租人认为违约金的数额高于实际损失的，可以向人民法院提出申请，请求人民法院减少违约金的数额，人民法院审理后，认为约定的违约金过分高于实际损失的，会同意承租人的请求，适当减少违约金的数额。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。